在大暴雨或者连续的阴雨天里，家居门窗常常要面临密封防水的考验。除了大家所熟知的密封性能外，门窗防渗防漏也与门窗的水密性能息息相关。

所谓的水密性能（特别是平开窗）是指关闭着的门窗在风雨同时作用下阻止雨水渗漏的能力（如果外窗的水密性能不佳，在遇到刮风下雨的天气时，雨水会借助风力通过窗向室内渗漏）。一般来说，水密性与窗的结构设计、胶条断面及材质、排水系统有关。

1、排水孔：门窗排水孔被封堵或排水孔打得太高，都有可能让流进门窗缝隙的雨水无法正常排出。一般来讲在穗福门窗平开窗排水设计中，型材内部到排水出口都是倾斜向下；在“水往低处流”的作用之下，门窗排水效果会更有效率，且不容易积水、不容易渗漏。

而在推拉窗的排水设计中，高低轨的设计更有利于疏导雨水排往室外，防止雨水在轨道中淤积而导致内灌或（墙体）渗水。

2、密封胶条：说起门窗的水密性能，很多人首先会想到密封胶条。密封胶条在门窗的密封性上发挥着至关重要的作用，假如密封胶条质量太差或老化皲裂，那么门窗漏水现象会时常发生。

值得一提的是，多道胶条密封（窗扇外侧、中央与内侧均装有密封条，形成三道密封）——外侧密封阻隔雨水、内侧密封阻隔热量传导、中央密封形成空腔是穗福门窗窗系列产品有效阻隔雨水、保温隔热的重要依托。

3、窗角与端面胶：假如门窗的框、扇组角以及中挺与边框拼接时没有涂抹端面胶防水，那么漏水渗水的现象也会时常发生。窗扇的四个角、中梃与窗框之间的连接处缝隙通常是雨水进入室内的“方便之门”。如果加工精度差（角度误差大），缝隙就会放大；若不在缝隙处涂抹端面胶来封堵，那么雨水就会大行其道。

门窗漏水渗水的原因找到了，那应该怎么解决呢？在这里，穗福门窗结合实际情况给大家准备了几个解决方案以供参考——

1、门窗自身设计不合理而导致漏水

◆（平开、推拉）窗设计没有排水孔或排水孔堵塞是门窗漏水渗水的常见原因。

解决办法：重新修整排水槽。针对窗框排水槽堵塞造成的漏水问题，只要保持排水槽通畅即可；如果排水孔位置或设计有问题，则需要封闭原洞口，重新开孔。

徽铝提示：选购窗户时，一定要问清商家产品有无排水系统、排水效果如何。

◆门窗密封材料（如胶条）老化开裂或者脱落

解决方法：重新打胶或者更换质量更好的三元乙丙密封胶条

2、门窗松动变形而导致漏水

◆窗户和边框之间松动有间隙是雨水渗漏的常见原因之一。其中，窗户质量不过关或者窗体自身强度不够容易使之产生变形，导致窗框边砂浆层开裂、脱落。此外，窗户使用年限太长使得窗框与墙之间出现缝隙，进而导致渗水漏水。

解决方法：检查窗户与墙体之间的接缝处，将原有的老化或破损的密封材料剔除（如开裂脱落的砂浆层），重新做好（门窗与墙体之间）的密封填充。密封填充可用发泡胶也可用水泥：当缝隙小于5公分，可以用发泡胶来填充（室外窗建议在最外层做好防水，防止雨天浸湿发泡胶）；当缝隙大于5公分时，可以先用砖或水泥填充一部分，然后再用密封胶加固密封。

3、门窗安装过程不严谨而导致漏水

◆在铝合金框与洞口之间的填充材料主要为防水沙浆与聚氨脂发泡剂。防水沙浆的不合理选择也会使门窗与墙体的防水效果大打折扣。

解决方法：更换规范要求的防水沙浆及发泡剂。

◆外阳台顺水坡没做好

解决方法：排水到位才能防水得当！外阳台要配合一定的坡度（10°左右）才能更好地发挥防水效果。如果建筑上的外阳台只是单纯呈现一个平面状态，那么雨水积水容易倒流进窗内。如果没有做防水坡的业主，建议选择合适时机用防水砂浆重做斜坡。

◆室外侧铝合金框与墙体配合处的密封处理不严谨。室外侧的密封材料，一般选用硅酮密封胶（密封胶的选择、胶体厚度都将直接影响门窗的水密性。质量差一些的密封胶在相容性与粘接性不理想，在胶体干燥后易开裂）。

解决方法：重新选择合适的密封胶，同时在打胶时胶的中间厚度不小于6mm。

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