大家好，关于60万亿投资很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于上海1.8万亿投资的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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60万亿城投债是什么意思500万亿VS60万亿，以后还能投资买房吗？60万亿亿吨，相当于多少只大象全国城投债超60万亿，这与我们普通人有什么关系？60万亿城投债是什么意思截至2021年，我国各地有利息的城投债总额已高达56万亿。算上2022年新增的借贷和利息，总额应该达到了60万亿。

城投债本质是地方债。由于市级政府没有直接向银行借钱的权利，于是，他们成立了一批国有性质建设公司，把借债主体转成企业法人，便可从银行贷款了。

这样的建设公司一般被称作“某某城投集团”，由此产生的债务即是城投债。

500万亿VS60万亿，以后还能投资买房吗？在我们看来，现在不能投资买房了。

房子、股票、存款这三样东西往往是人们身份定位的象征，拥有这些数量越大，间接的说明越有钱。

但是房子、股票、存款这三样如何配置也是大家争议较大的话题。到底是房子多好，还是存款多好，或者是股票多一点好呢？

从政策上来看，国家对房地产宏观政策方向已经确定，多次强调“房住不炒”定位。这4个字可不是一句空话，各部门都在围绕这4个字在出台相应的政策，调控楼市。

金融部门在落实“房住不炒”政策的时候，也明确地强调，在买房者贷款利率和房开商贷款融资渠道方面，要明显收紧和进一步规范。资金对于房地产来说就是血脉，就是命根子。

一旦被收紧，很多中小房企将面临破产的风险，2018年以来，有上千家房企破产清算，房贷利率虽然现在5年lpr利率在下调，但是央行强调可以引导银行在lpr利率上加点的方式来控制房贷利率，而且第2套房以上的首付明显增加，这给我们很明确的信号：不要多买房。

从房产税方面来看，各部门在联合研究出台各种有关空置税、房东税等等有关房子的税收，那么有多套房子的人，空置在那里，每年都要向其征收税费，在高成本的压力下会这些有多套房子的人，将房子卖掉。

当然，执行相关的税费是雷声大雨点小，我们认为主要的原因是，在目前经济形势下并不具备大范围征收例如空置税等这些税费。因为目前房地产，经济在国内占的比重实在太大了，容不得大起大落，但是雷声来了，雨始终会下的。房子，本身变现能力较差，所以大家还是悠着点，有多套房子的，应该趁早寻找自己的出路。

目前，国内房地产市值超过500万亿，股票市值才刚突破60万亿，居民存款高达80万亿，这种资产配置方式是严重失衡的，是不健康的，是有风险的。

房产和存款配置过高，而股票资产配置严重不足，这就会导致一系列的问题。比如：房地产对经济影响过大，会导致部分城市出现房价泡沫。存款过高会影响消费，股票市值过低会影响企业融资。

其实，国家早就注意到这种严重失衡的资产配置，他们一直在力挽狂澜，扭转乾坤，致力于努力把这种失衡状态调平。

于是开始一系列的政策引导和改革措施，引导资本流向。一句话，就是要降低房地产市场对经济的影响，扶持资本市场做大做强，促进消费。

大家这几年来，明显看得到他们对资本市场的重视，从科创板、创业板注册者制、优化化指数编制等等一系列的操作就是为打造一个成熟健康的资本市场在一步步铺路。

而另一头是在严格调控房地产市场，时刻在强调“房住不炒”。

这是一场500万VS60万亿的终极挑战，一张看不见硝烟的战场，就像跷跷板一样，60万那一头在不断地被加码，而500万亿的这头不加码的同时还在不断的同时有资金还在往外流。

最后结局如何，答案显而易见。这翘翘板60万亿那头将渐渐从高处往下移，战胜500万亿。

从发达国家家庭资产配置来看，他们资产配置70%以上都是股票资产，而房产市场配置比例不到30%，按这种比例配置走，我国还任重道远。

如果大家还没有清晰的看到房地产会被长期调控，那么我们回头看看，之前重工业地区一些落后的产能和污染较重的企业，经过10来年的时间，逐步被淘汰了。我们也不得不承认，他们以前给我国经济的贡献是不可磨灭的，但时代在进步，国家在强盛，经济是在迭代进中进行发展的。发展到一定程度时，这些落后污染的产能，也应是时候跟他们说再见了。

不管我们承认还是不承认，国家经济发展在转型升级，势必下决心摆脱对房地产经济的依赖，做大做强金融资本市场，促进消费，降低居民存款，引导资金参与资本市场投资，在未来长期一段时间将成为一种趋势。

60万亿亿吨，相当于多少只大象非洲象比亚洲象体型大许多。非洲雄性大象，长到十五岁左右的时候，它的身长就达到了八米以上，身高达到四米上下，体重达到七至八吨，即一万四千斤至一万六千斤。

以非洲雄性大象的体重（7-8吨取中间数7.5吨）来衡量，60万亿亿吨，相当于8万亿亿头大象的体重。

全国城投债超60万亿，这与我们普通人有什么关系？城投债被称为地方隐形债务，根据媒体统计存量城投债余额超过了60万亿元，差不多在64万亿元左右，比恒大1.97万亿元的总负债要高得多。

实际上，恒大将近2万亿元的总负债中需要用真金白银归还的并没有那么多，绝对不会超过1万亿元，因为很多负债只是会计上的分类而已，并不是真的会发生现金流出。而城投债不同，64万亿元都是需要用真金白银还的，并且还需要支付利息。

什么是地方隐形债务地方隐性债务是相对于显性债务而言的，显性债务指的是法律明确规定需要由地方政府承担。用财政资金归还，比如地方专项债。

隐性债务则不同，法律没有明确规定但市场认为地方政府一定会兜底，因为发行隐性债务的是城投公司，而城投公司被当做地方投融资平台，主要的作用之一是替地方政府融资，每年接受大量政府补贴运营。

城投公司开发的项目一般是公益性的基础设施建设，没有收入，用来归还债务的资金靠地方政府补贴。因此，虽然没有法律强制性规定，但地方政府不会放任城投债暴雷，否则影响当地政府的声誉，形成了所谓的隐性债务。

城投债对普通人的直接影响——信托产品暴雷城投债按时还上对所有人都没有影响，如果还不上会对普通人有影响吗？

其实是会的，分成直接影响和间接影响，先说直接影响。

城投公司借债的形式多种多样，除了发行债券、办理银行贷款外还会采用非标方式，比如找信托公司发行信托产品。

个人投资者会投资信托产品，信托公司募集完资金够会将钱交给城投公司使用，等到借款期限到了以后城投公司还本付息给信托公司，再由信托公司向投资者兑付信托产品的本金和投资收益。

一旦城投公司无法归还本金和利息，那么信托公司就无法向个人投资者兑付本金和投资收益，信托产品暴雷，个人投资者发生损失。

注意，这种损失不只是涉及投资收益，本金会跟着一起亏损。

大家应该都听过购买涉房地产开发商类的信托产品暴雷事件吧？是因为信托募集的资金借给了开发商，开发商资金链断裂后还不出钱了，于是信托暴雷，个人投资者损失惨重。

涉及城投债的信托如果出问题了也是类似情况，这是对普通人的直接影响。当然，信托产品并不是所有个人投资者都有资格购买的，只有总资产或者年收入达到较高标准才能投资，所以大部分普通人接触不到信托产品。

城投债对普通人的间接影响——关系到个人存款购买城投债的主体里大部分是金融机构，最典型的就是当地的商业银行了。遵义一家城投公司156亿元贷款展期20年，债权人就是银行。

银行吸收存款后必须借出去才能获得收益，如果借出去的钱无法收回会形成呆账，通过司法诉讼也拿不回来的话变成坏账，发生损失。

说一个极端的例子，假设一家银行所有的贷款都借给了城投公司且都大部分都还不上了，银行拿什么钱来兑付大家的储蓄本金和利息呢？这个时候银行资不抵债就只能破产清算了。

我们国家有存款保险制度，50万元以内的存款本金和利息可以获得全额赔付，50万元以上的存款就不好说了，随着银行的破产可能就拿不回来了，或者会损失一大半。

这是城投债出问题后对普通人的间接影响。当然，我说的是极端情况，绝大部分银行不可能把所有的存款都借给城投公司且出现收不回来的情形，只是有这种风险。

所以中央在2017年就开始清理地方隐性债务，为了不让风险扩大引发地方金融系统的稳定。

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