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本文目录

1. 物业基金的定义
2. 物业基金是什么意思
3. 什么是物业基金
4. 什么是物业基金其收取标准是什么

物业基金的定义

物业基金即物业维修基金，是指用于大修和更新的储备基金，是专门用于物业共用部位、共用设施设备到期后的大修、更新和改造的基金。

物业基金是什么意思

物业基金就是物业维修基金，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。

什么是物业基金

物业基金就是物业维修基金的简称。物业维修基金跟物业费一样,是每个业主都需要缴纳的,物业基金是专门针对公共部分的大修设备专项基金。物业基金就是物业维修基金,物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

什么是物业基金其收取标准是什么

物业基金即物业维修基金，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护而按照房价的一定比例缴纳的钱款至专用帐户，并由业主委员会统一管理和使用的专门资金。

物业基金收费标准不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%，有些是按照建筑面积来收取的。按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，按照对应比例进行收取。

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