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本文目录

1. 什么是企业信托基金
2. 什么是信托和基金
3. 信托基金是什么
4. 什么是rise基金

什么是企业信托基金

企业信托，在中国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》规定设立的主要经营信托业务的金融机构。

信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。

什么是信托和基金

1.信托是指一种委托行为，投资人将资产委托给信托公司或机构管理，由信托公司或机构进行投资和运营，以实现资产的保值增值和收益分配。2.基金是一种由基金管理公司或机构组织、管理和运作的资产管理产品，投资者可以购买基金份额，以分享基金所持有的各种投资资产带来的盈利。3.延伸：信托和基金都是投资市场中常见的资产管理产品，二者最大的区别在于交易方式、监管机制和投资对象等方面。投资者可以根据自身风险偏好和资产规模选择合适的投资产品，实现个人财务规划和财富增长。

信托基金是什么

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。是指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

什么是rise基金

REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。

REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。

不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域

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