8月信贷超预期主要来自居民短贷

8月信贷超预期主要来自居民短贷 更新时间：2010-9-12 6:42:53 　　9月10日上午，中国人民银行公布了8月份金融运行数据。当月新增人民币贷款5452亿元，环比7月份小幅增加，稍高于市场预期。

此前多数市场人士表示，央行信贷窗口指导、房地产和政府融资平台类相关贷款需求继续下降，将会使8月新增贷款继续回落。

居民短贷增长超预期

8月份，住户贷款增加2010亿元，比7月高300亿元。有分析认为，房地产市场销售火爆，导致8月居民按揭贷款大幅增长。不过，这一结论并没有得到央行数据的支持。我们发现，8月居民中长期贷款1114亿元，环比7月的1260亿元出现小幅下降，并未出现房地产按揭贷款增加的情况。

居民贷款的增加，主要来自于短期贷款，8月当月居民短贷894亿元，比上个月高出430亿元，而此前机构预期仅为400亿元左右。居民短贷的去向，包括消费领域和经营性领域，超预期增长的原因，我们认为，一方面是汽车等消费领域在8月份的重新活跃，另一方面也不能排除二套、三套房贷收紧后，部分短期抵押消费贷款流入楼市。更进一步的判断，需要参考央行在下旬公布的详细数据。

投资稳定基本保证企业信贷需求

8月企业贷款的变化较为稳定，累计增加3436亿元，略低于上月，其中短期贷款增加965亿元，中长期贷款增加2530亿元，票据融资减少205亿元。和居民的情况类似，新增企业贷款也出现了短期贷款环比增加，中长期贷款环比下降的趋势。

另外，从昨天公布的房地产数据来看，8月份房地产新开工面积和投资完成额仍然保持稳定增长，而统计局公布的固定资产投资数据也显示，8月单月固定资产投资完成21132亿元，环比7月略有下降，高于今年平均水平，投资的相对稳定仍然保证了企业的信贷需求。

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