渭南城区突降暴雨，广厦丽景花园小区12号楼楼顶一下水道被垃圾堵塞，积水致顶楼4户不同程度漏水，房屋墙皮脱落。小区业主委员会负责人称，虽收取物业费，服务却不包括打扫楼顶卫生，没办法处理此事。渭南市临渭区人民街道小寨社区工作人员表示，将与业主委员会继续沟通，争取聚集业主、业主委员会、社区三方当面协商处理。

住户：楼顶积水高度达到脚踝处 4户漏水凌晨提水倾倒

7月15日，提起房顶漏水的经历，广厦丽景花园小区12号楼业主白女士一脸委屈。白女士说，7月12日下午5点多，渭南突降暴雨，她在上班时，孩子打来电话哭着说家里停电和漏水了，当时仅有奶奶和孩子在家，担心出事的她赶紧回家。

“家里因为跳闸一片漆黑，只能打着手电筒照明，每个房间都在漏水，沙发、床、被子都湿透了，地上积水大概5公分，盆都摆出来接水，一会儿水就满了。”白女士说，实在忙不过来，她打电话给住一个小区的亲戚和叫楼下的邻居们来帮忙。

白女士说，顶楼住户家里都在漏水，大家就觉得有问题，爬到楼顶一看，发现有一个下水道被垃圾堵死，楼顶防晒瓦房墙体低于下水道墙体，下水道里的积水漫过水泥墙流到瓦房里，瓦房里没有下水道，积水漏到了顶楼4户的家里。

住户刘女士说：“当晚，楼顶积水高度都到脚踝了，大家拿着桶把积水往出倒，一晚上来来回回倒了大概400多桶水，忙到凌晨2两点多。白女士家漏水最严重，家里湿了个遍，我家之前做过3次防水，情况稍微好点，但也是摆着盆接水。”

7月12日晚，白女士给业主委员会负责人孟先生反映漏水，对方让她拍照片和视频并保存好，在白女士多次催促下，孟先生到她家和隔壁看了情况，说会把情况向社区反映。

“通过两天的风干，我家有些地方明显还湿着，部分墙面鼓包、起皮掉落。业主委员会收了物业费，但没清理顶楼卫生导致房子被淹，到今天，没人给我们这些顶楼住户说怎么解决。”白女士说，她找业主委员会，对方说管不了这事，让她去找社区，社区的人又让她找业主委员会。

社区：漏水问题长期存在 争取沟通三方当面协商

7月15日上午11时许，华商报记者来到该小区业主委员会办公室，负责人孟先生称，业主委员会收取物业费，提供小区环境卫生保洁、清运垃圾、缴纳电费服务，但不包含清洁楼顶卫生，楼顶不属于业主委员会管理，由顶楼住户自行管理且负责。

白女士说：“业主交物业费享受保洁服务，却不包括楼顶卫生，这种说法讲不通，业主是不是就可以不交物业费？”孟先生表示，即使不清洁楼顶，业主还得交物业费。

孟先生表示，漏水问题他管不了，业主可以向12345市长热线反映。对于是否可以申请启用大修基金维修业主家的问题，孟先生称申请不下来，业主可自行申请，若需要盖章，他可以帮忙。

孟先生还称，广厦丽景花园小区已列入老旧小区改造的名单，估计今年就能动工，到时可以一并处理这些问题。

临渭区人民街道小寨社区第一网格长李先生称，广厦丽景花园小区长期存在漏水问题，一方面是因顶楼本来没有做防水，另一方面是因下水管道细，排水速度跟不上。7月12日晚降雨量多，12号楼楼顶下水道堵塞，大面积积水导致漏水，但其他楼栋也有漏水情况发生。

“业主委员会成员年龄都比较大，他们也没有资金来处理漏水问题。这几天，我再和他们商量一下，看能不能选个时间，把大家叫在一起当面商量怎么处理。”李先生说，该小区曾尝试启用大修基金解决漏水问题，因业主间有不同意见，最终未能成功实施，小区是被列入老旧小区改造的名单，但动工时间尚不确定。

华商报记者 邢雪雪 编辑 马转转

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